Cijene stanova u Republici Srpskoj u posljednjih deset godina doživjele su ogroman rast, a na najatraktivnijim lokacijama poput Banjaluke, Jahorine i Trebinja kvadrat sada dostiže i do 8.000 KM.
Prema podacima Republički zavod za statistiku Republike Srpske, cijene stanova porasle su za čak 103,8%, dok je broj prodatih stanova u istom periodu povećan za 126,2%.
Tržište nekretnina je od 2016. do 2018. godine bilo relativno stabilno, kada je prosječna cijena kvadrata iznosila oko 1.500 KM, a godišnje se prodavalo oko 1.500 stanova. Međutim, već 2019. godine cijene su počele rasti, a prodaja je prvi put premašila 2.200 stanova godišnje.
Pravi skok desio se 2022. godine, kada je cijena kvadrata porasla za više od 40%, sa 1.787 KM na 2.522 KM. Ovaj rast povezuje se s globalnim ekonomskim poremećajima, uključujući posljedice COVID-19 pandemije, kao i rat u Ukrajini i rast troškova energije i transporta.
Od 2023. godine prodaja stanova u Republici Srpskoj konstantno prelazi 3.000 godišnje, dok je od 2025. prosječna cijena novogradnje prešla 3.000 KM po kvadratnom metru.
Uprkos rekordnim cijenama, interes za kupovinu stanova i dalje ne opada, što potvrđuje da sektor nekretnina ostaje jedan od ključnih pokretača ekonomije. Istovremeno, rast cijena sve više otežava mladima i porodicama dolazak do vlastitog doma, pretvarajući stanove u luksuz koji mnogi više ne mogu priuštiti, piše Crna hronika.